代書案例分享 (日據時期繼承)

A 先生因上一輩的長輩應辦理繼承而未去辦理一直到了 A先生也還是未辦理繼承,近年來地政單位一直在做地籍清理所以導致A先生的銀行帳戶被法院強制執行扣了一筆為數不小的地價稅 , 也因為被法院強制執行後 A先生覺得應該處理繼承事宜 ,故與本公司聯絡商討如何辦理繼承和處置繼承之土地 , 經由評估後 本公司先幫 A先生找到確定的買方並同步開始辦理日據時期之繼承 , 但於辦理繼承時 才發現稅捐機關之疏失錯將 A先生認列為繼承人因而遭到法院強制執行 . 在由本公司細心遂條疏理並將 A先生被法院強制執行之稅金追回 . 使 A先生終於解決困擾多年的繼承問題 ·

 

公同共有房屋案例分享(優先購買權+銀行房屋貸款)

甲先生因父親過世 ,與弟弟 ,妹妹 共同 繼承一間房子 但因弟弟 ,妹妹 久住國外而無法有效使用名下共有之房屋 也因兄弟.兄妹感情不好, 弟弟 ,妹妹未經協商直接寄優先購買權之存證信要求一次支付現金購買二人名下持分房屋 , 不然就於15日後轉買他人 . 甲先生在收到存證信後與本公司聯絡討如何辦理優先購權及銀行房屋貸款事宜 經由本公司討論後開始辦理優先購買權 , 而因甲先生己 68歲 且無固定收入 使得房屋貸款不好辦理  經由本公司 努力不懈之下 終於找到適合的銀行房屋貸款專案 本公司幫甲先生爭取到 房屋繳款年限18年 年利率 1.73% 之房屋貸款 , 在辦理優先購買權買賣同時也將房屋貸款辦理好 , 使得甲先生可以將父親所遺留下之房屋保存住.

 

 

 

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